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杭州银行房屋抵押借资流程:
1、自建房产应急贷款,经济适用房子助学贷款,全款房屋抵押教育贷款,拆迁安置住宅抵押教育贷款,抵押自建购房合同经营贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、杭州房屋抵押借资时银行对借资人的借资申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房屋借资合同签订并经公证,发放借资.
4、按时还款.
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杭州住宅抵押贷款：
1、住宅受理范围：杭州住宅、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住宅贷款的房龄不超15年：
3、杭州贷款人年龄要求：22~
60周岁；
4、杭州营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、抵押企业房产经营贷款,抵押现房周转贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,经济适用住房抵押生活支出贷款,商住两用购房合同抵押创业贷款等所需资料要齐全,住宅贷款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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杭州房子抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了房子作抵押,杭州贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、房子贷款期限较长,用房子抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,房子抵押贷款的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、抵押小产权房产周转贷款,抵押企业房子生意贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅经营贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款等审批率相对高；
5、杭州能用他人房子作抵押（只要房子所有权人知悉并签有同意书）；
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